§ 1 Anwendungsbereich / Leistungsbeschreibung

Das Leistungsangebot des Unternehmers umfasst: (I.) die Erstellung von digitalen Scans zur

Dokumentation von Bestandsgebäuden und (II.) digitale Fotografien, Kugelpanoramen und

Punktewolken (ggf. auch virtuelle Rundgänge)

I. Digitale Scans

Der Werkunternehmer erstellt auf den Baustellen der Besteller 3D-Scans zur Dokumentation der

vorhandenen und sichtbaren Bausubstanz. Danach werden die Scan-Daten per EDV verarbeitet und

virtuelle 3D-Modelle in Form von Punktewolken erstellt. Diese Punktewolken werden mittels weiterer

Software an dem CAD-Koordinatensystem (xyz) ausgerichtet. Der Besteller erhält diese mittels

Downloadlink.

Unser Dienstleistungs-Umfang beinhaltet weiter:

a) Scannen per 3D-Laserscanner oder Photogrammetrie

Voraussetzungen für einen erfolgreichen Scan:

a) Während des Scans wird freier Zugang zum Gebäude und allen Räumen, sowie Stromversorgung

und idealerweise Beleuchtung im gesamten Haus benötigt.

b) Die Räume müssen nicht leer sein, normale Möblierung stellt kein Hindernis dar, lediglich als Lager

genutzte Räume, deren Fußböden und Wände größtenteils nicht erkennbar sind, sind nicht erfassbar

und müssen vor unseren Termin ausgeräumt werden, was vom Bauherrn zu organisieren ist. Sollte

dieses versäumt werden, muss ein neuer Vor-Ort-Termin vereinbart werden. Die anfallenden

Fahrtkosten werden berechnet.

c) Der Scan der Außenansicht erfordert eine trockene (regenfreie) Zeit am Tag des Scannens. Sollte

für den vereinbarten Termin (24 Stunden zuvor) die Wetterprognose dies verneinen, wird der

Scantermin auf einen nahegelegenen Termin mit besserer Wettervorhersage verschoben.

d) Der Werkunternehmer behält sich vor, 24 Stunden vor dem vereinbarten Scan-Termin aufgrund der

Wetterprognose, welche einen Außen-Scan nicht durchführbar erscheinen lassen, abzusagen und

einen neuen Termin zu vereinbaren. Zur Wetterprognose wird die Vorhersage von Wetter-Online.de

herangezogen und als Vorbehaltsschwelle mindestens 60% Regenwahrscheinlichkeit.

II. Digital-Fotografien / Kugelpanoramen / ggf. auch virtuelle Rundgänge

Der Werkunternehmer erstellt im Auftrag des Bestellers mit einer digitalen HDR Fotokamera

Einzelaufnahmen, welche mittels Software zu einem Kugelpanorama zusammen gestitcht werden. Der

Besteller definiert welche Räume oder Plätze als Kugelpanorama dargestellt werden sollen. Aus

solchen Kugelpanoramen kann der Besteller per Auftrag virtuelle Rundgänge vom Werkunternehmer

fertigen lassen. Das gewünschte Design und die Funktionsweise sind vorab dem Werkunternehmer

schriftlich mitzuteilen.

§ 2 Pflichten des Unternehmers

Die Erbringung der Leistungen durch den Unternehmer muss nach den allgemein anerkannten Regeln

und dem Stand der Technik unter Beachtung aller behördlichen und gesetzlichen Vorschriften und

Bestimmungen zum Zeitpunkt der Leistungserbringung erfolgen. Der Auftragnehmer gestaltet seine

Arbeitszeit für den Auftraggeber nach freiem, aber pflichtgemäßen Ermessen. Die Interessen des

Auftraggebers werden angemessen neben dem verbleibenden Pflichtenkreis des Auftragnehmers

gewahrt. Bei der Bemessung der Leistung gehen beide Vertragsparteien (Auftraggeber/Besteller und

Auftragnehmer/Unternehmer) davon aus, dass der Aufgabenkreis gleich bleibt. Bei zusätzlichen

Aufgaben oder einer Reduzierung der Aufgaben sind die Vertragsparteien verpflichtet, eine neue

Vereinbarung zu treffen. Der Unternehmer verpflichtet sich, die Leistungen innerhalb des vereinbarten

Fristenplanes zu erbringen. Kann der Fristenplan wegen zu geringem Baufortschritt oder schlechtem

Wetter nicht eingehalten werden, so kann der Unternehmer die Vereinbarung eines neuen Fristenplans

verlangen. Dasselbe gilt, wenn der Umfang der Aufgaben sich nachträglich erweitert.

§ 3 Pflichten des Bestellers

Der Besteller stellt dem Unternehmer auf Anordnung die bei ihm vorhandenen, für die Erbringung der

Leistungen benötigten Unterlagen und Daten zur Verfügung, soweit der Besteller diese Daten selbst

erhoben hat, sie in seinem Auftrag erhoben wurden oder ihm aus allgemein zugänglichen Quellen

bekannt geworden und bei ihm noch verfügbar sind.

§ 4 Vertragsschluss

1. Der Besteller kontaktiert den Unternehmer und bekundet Interesse an seiner Leistung. Daraufhin

erkundigt sich der Unternehmer beim Besteller nach Ort, Art und Umfang der gewünschten Leistung.

2. Auf der Basis dieser Informationen erstellt der Unternehmer ein Angebot. Das Angebot enthält

insbesondere zur Ausführung der Arbeiten und das Entgelt. Der Unternehmer berechnet sein Entgelt

nach seiner Wahl, entweder nach Stundensätzen oder pauschal. Der Besteller entscheidet sich auf

Grundlage dieses Angebots, ob er die Leistung des Unternehmers annimmt. Ist der Besteller

einverstanden, teilt er dies dem Unternehmer mit.

3. Der Unternehmer fertigt anschließend eine Auftragsbestätigung und sendet diese dem Besteller zu.

Die Zusendung der Auftragsbestätigung ist das rechtsverbindliche Angebot auf Vertragsabschluss. Der

Besteller nimmt das Angebot an, indem er die Auftragsbestätigung innerhalb zwei Wochen

unterschrieben an den Unternehmer übermittelt.

Preiskalkulation: Der Angebotspreis wird ermittelt durch Länge und Breite des Gebäudes mit der

Multiplikation der Anzahl der zu scannenden Stockwerke (Gebäude-Länge x Gebäude-Breite x Anzahl

der zu scannenden Stockwerke).

§ 5 Abnahme

1. Nach Abschluss der Arbeiten übermittelt der Unternehmer dem Besteller die vertragliche Leistung

zur Abnahme. Die Art der Übermittlung (z.B. E-Mail, Post, etc.) wird individuell vereinbart.

2. Mit der Abnahme nimmt der Besteller die Arbeit des Unternehmers formlos als vertragsgemäß

entgegen.

§ 6 Preise und Zahlungsbedingungen

1. Es gelten die bei Vertragsabschluss vereinbarten Preise. Wurden Festpreise vereinbart, werden

diese angepasst sofern sich der Arbeitsumfang wesentlich verändert.

2. Die Preise sind nach Beendigung aller vereinbarten Leistungen und nach Rechnungserteilung

innerhalb von 14 Tagen und ohne Skontoabzug zur Zahlung fällig. Betreffend der Folgen des

Zahlungsverzugs gelten die gesetzlichen Regelungen. Die Rechnung wird per E-Mail übermittelt.

3. Aufrechnungsansprüche stehen dem Besteller nur zu, wenn seine Gegenansprüche rechtskräftig

festgestellt und unbestritten von uns anerkannt oder mit unserer Hauptforderung synallagmatisch

verknüpft sind. Soweit der Besteller Unternehmer ist, ist ein Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen,

es sei denn, die Gegenforderung stammt aus demselben Vertragsverhältnis und ist unbestritten und

rechtskräftig festgestellt.

4. Angebote, Auftragsbestätigungen und Rechnungen sind nur auf Firmenpapier des Auftragsnehmers

BSU Bau- und Ingenieurgesellschaft GmbH gültig.

§ 7 Laufzeit/Kündigung

1. Der Vertrag wird beginnend mit dem Tag/Monat/Jahr geschlossen. Er endet mit Abnahme des

Werks, ohne dass es einer besonderen Kündigung bedarf.

2. Besteller und Unternehmer können den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen. Als wichtige Gründe

kommen insbesondere in Betracht:

• Erheblicher Dissens über Gestaltung und Durchführung des Auftrags, der eine weitere

Zusammenarbeit unmöglich macht.

• Leistungsverzug

3. Wird aus einem Grund gekündigt, den der Besteller zu vertreten hat, so behält der Unternehmer den

Anspruch auf die Vergütung der ihm übertragenen Leistungen, jedoch unter Abzug dessen, was er

infolge der Auflösung des Vertrags an Aufwendungen erspart.

4. Wird aus einem Grund gekündigt, den der Unternehmer zu vertreten hat, so steht ihm nur eine

anteilige Vergütung für die bis dahin erbrachten Leistungen zu, soweit diese Leistungen für den

Besteller verwertbar sind.

§ 8 Höhere Gewalt

1. Führt der Eintritt höherer Gewalt zu einer Unterbrechung der Arbeiten, werden die Parteien von

ihren Verpflichtungen aus diesem Vertrag für die Zeit der Unterbrechung der Arbeiten frei gestellt. Wird

im Falle des Eintritts höherer Gewalt die Erfüllung der Leistung auf Dauer gänzlich verhindert, so sind

die Parteien berechtigt, den Vertrag zu kündigen. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Als

höhere Gewalt gelten insbesondere folgende Ereignisse: Krieg, Verfügungen von höherer Hand,

Sabotage, Streiks und Aussperrungen, Naturkatastrophen, geologische Veränderungen und

Einwirkungen, sowie andere unvorhersehbare Ereignisse, welche nicht durch Eigenverschulden

des Unternehmers entstanden.

2. Jede Vertragspartei ist verpflichtet, unverzüglich nach dem Eintritt eines Falls höherer Gewalt der

anderen Partei der anderen Partei eine Nachricht mit allen Einzelheiten zu geben. Darüber hinaus

haben die Parteien über angemessene, zu ergreifende Maßnahmen zu beraten.

§ 9 Haftung für Mängel

1. Für etwaige Mängel leistet der Unternehmer Gewähr durch Nachbesserung. Sofern die

Nachbesserung fehlschlägt, kann der Besteller nach seiner Wahl Herabsetzung der Vergütung

(Minderung) oder Rückabwicklung des Vertrages (Rücktritt) verlangen. Dies gilt auch, wenn der

Unternehmer die Nachbesserung ernsthaft und endgültig verweigert.

2. Das Recht auf Rücktritt steht dem Besteller nicht zu, wenn die Pflichtverletzung unerheblich ist.

3. Die vorgenannten Mängelansprüche verjähren in einem Jahr. Das gilt nicht, wenn es sich um

Schadensersatzansprüche wegen Mängeln handelt. Diese werden nachstehend geregelt.

4. Garantien im Rechtssinne erhält der Besteller nicht.

§ 10 Haftung für Schäden

1. Die Haftung des Unternehmers für vertragliche Pflichtverletzungen, sowie aus Delikt ist auf Vorsatz

und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Das gilt nicht bei der Verletzung von Leben, Körper und

Gesundheit des Bestellers, Ansprüchen wegen der Verletzung von Kardinalpflichten, d.h., von

Pflichten, die sich aus der natur des Vertrags ergeben und bei deren Verletzung die Erreichung des

Vertragszwecks gefährdet ist, sowie dem Ersatz von Verzugsschäden. Insoweit haften wir für jede

Fahrlässigkeit.

2. Der vorgenannte Haftungsausschluss gilt auch für Erfüllungsgehilfen nach § 278 BGB.

3. Soweit die Haftung des Unternehmers für Schäden, die nicht auf der Verletzung von Leben, Körper

oder Gesundheit des Bestellers beruhen, für leichte Fahrlässigkeit nicht ausgeschlossen ist, verjähren

derartige Ansprüche innerhalb eines Jahres, beginnend mit der Entstehung des Anspruchs, bzw. bei

Schadensersatzansprüchen wegen Mangels, ab Abnahme des Werkes.

4. Soweit die Schadensersatzhaftung dem Unternehmer gegenüber ausgeschlossen oder

eingeschränkt ist, gilt das auch im Hinblick auf die persönliche Schadensersatzhaftung der

Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen des Unternehmers.

§ 11 Urheberrecht

An Abbildungen und Zeichnungen behält sich der Unternehmer ein Urheberrecht vor. Die Weitergabe

an Dritte, durch den Besteller, bedarf der ausdrücklichen Genehmigung des Unternehmers.

§ 12 Kollision

Allgemeine Geschäftsbedingungen des Bestellers werden nicht Bestandteil des Vertrags mit dem

Unternehmer, wenn sie diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen widersprechen.

§ 13 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, behält der

Vertrag im Übrigen seine Wirksamkeit. Vertragslücken sind durch ergänzende Regelungen

auszufüllen, die der gewollten Vereinbarung nahekommen, und wirksam sind.

§ 14 Ausschluss von Nebenabreden

Mündliche oder schriftliche Nebenabreden wurden nicht getroffen. Änderungen oder Ergänzungen

dieses Werkvertrags sind nur wirksam, wenn sie schriftlich vereinbart werden. Dies gilt auch für eine

Änderung dieser Schriftformklausel. Abweichend davon sind auch formlos getroffene Änderungen oder

Ergänzungen dieses Vertrags wirksam, wenn sie Individualabreden im Sinne von § 305b BGB sind.

Diese Individualabreden sind zur Beweiserleichterung grundsätzlich nachträglich schriftlich

niederzulegen.

§ 15 Geltung dieser Geschäftsbedingungen

Aufträge sind für den Auftraggeber nur verbindlich, wenn sie nach diesen Geschäftsbedingungen

abgewickelt werden. Sind diese Inhalt eines Auftrags an Sie geworden, so gelten sie auch für alle

künftigen Aufträge an Sie. Abweichungen von diesen Bedingungen sowie sonstige Abmachungen

gelten nur, wenn sie schriftlich vereinbart werden, und nur für den Einzelauftrag, für den sie vereinbart

werden.

§ 16 Rechtswahl/Gerichtsstand

1. Ist der Auftraggeber Unternehmer, ist Erfüllungsort für unsere Lieferungen der jeweils auf dem

Lieferschein angegebene Versandort, nach unserer Wahl auch Berlin-Charlottenburg. Erfüllungsort für

die Zahlungsverpflichtung des Bestellers sowie Gerichtsstand ist Berlin-Charlottenburg. Wir behalten

uns jedoch das Recht vor, zum gerichtlichen Einzug unserer Forderungen am Hauptsitz des Bestellers

zu klagen.

2. Bei Auslandslieferungen ist deutsches Recht maßgebend.